Extra sociale woningbouw op Bloemenweide Noord

Omdat er nog steeds een tekort is aan goedkope huurwoningen voor starters en senioren zijn we blij met de voorgestelde planwijziging om de locatie van de Corbuloschool en SKZ volledig met sociale woningbouw te ontwikkelen. Dat betekent dat bovenop de verplichte 35% (per nieuwbouwproject) van 18 woningen nog eens 16 extra sociale woningen, dus in totaal 34 worden gebouwd.
Dit betekent dat uitgaande van het oorspronkelijke plan van 54 woningen er 20 koopwoningen (duur en middelduur) overblijven, waarvan circa 10 op de locatie Klaverweide en 10 eengezinswoningen op de locatie Westwoud.

Deze extra sociale woningen dienen ter compensatie voor een aantal locaties waar geen sociale woningbouw wordt gerealiseerd, zoals Verde Vista Plas en de Zwethof.
Omdat de grondwaarde hierdoor lager is geworden is een financiële oplossing bedacht. Deze bestaat voor een belangrijk deel uit het extra geld dat ontwikkelaars voor andere locaties in de gemeente hebben moeten betalen omdat ze niet aan de 35%-eis hebben voldaan.
Wij vinden het goed dat woningcorporatie Rijnhart Wonen zich bij dit project heeft vastgelegd op een aantal kenmerken van de nieuwe appartementen:

• Zeer duurzame woningen (energielabel A)
• Minstens 70 % van de huurwoningen krijgt een maximale huurprijs van € 628
• 30% van de huurwoningen valt in de categorie tussen € 628 en maximaal € 710